Dalager 154

Villa · 153 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.972 kr/m².2.947.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalager gns: 16.634 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+21,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.838.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2004majEjerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	122 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	196 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	84 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	244 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	215 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	265 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	130 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	111 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	393 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	311 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu