Dakotavej 4

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².1.632.627 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDakotavej gns: 23.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²+72,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.109.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1861,89 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 460.000 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg: 107.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte107.500 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	137 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	36 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	390 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	98 m	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	225 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	288 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	124 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²
Ternevej 9 6960 Hvide Sande	159 m²	399 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	467 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Jannavej 11 6960 Hvide Sande	164 m²	254 m	21-09-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu