Dahliaparken 11, 4420 Regstrup — Villa · 140 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 629 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².2.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliaparken gns: 18.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering2.525.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	62 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	261 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	326 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	295 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	276 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	226 m	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	297 m	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	541 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	498 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Bellisvej 15 4420 Regstrup	134 m²	441 m	20-02-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu