Dagmarvej 34, Hvorup Klit

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.506 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2506 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 64 m².1.488.256 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.452.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	56 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	60 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	303 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	278 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	369 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	632 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	632 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	584 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	722 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	201 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu