Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Dagmarvej 25

Fritidshus · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 130 m², opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.620 kr/m².2.291.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 23.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden mar. 2026
116k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20261.500.000 kr.14. apr. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.657.624 kr.Markedet · 1992852.280 kr.Markedet · 1993552.500 kr.Markedet · 1994417.430 kr.Markedet · 1995452.400 kr.Markedet · 1996742.820 kr.Markedet · 19971.483.300 kr.Markedet · 1998770.900 kr.Markedet · 1999963.560 kr.Markedet · 2000606.970 kr.Markedet · 2001301.340 kr.Markedet · 2002394.680 kr.Markedet · 2003402.480 kr.Markedet · 2004696.020 kr.Markedet · 2005333.450 kr.Markedet · 20061.492.400 kr.Markedet · 2007922.480 kr.Markedet · 20082.116.270 kr.Markedet · 20091.574.040 kr.Markedet · 20101.169.090 kr.Markedet · 20112.035.930 kr.Markedet · 20121.482.000 kr.Markedet · 20131.584.440 kr.Markedet · 20141.743.950 kr.Markedet · 20151.205.230 kr.Markedet · 20161.646.060 kr.Markedet · 20172.047.500 kr.Markedet · 20181.404.780 kr.Markedet · 20191.656.200 kr.Markedet · 20202.320.370 kr.Markedet · 20212.042.690 kr.Markedet · 20222.387.710 kr.Markedet · 20232.485.470 kr.Markedet · 20242.575.950 kr.Markedet · 20252.843.750 kr.Markedet · 20263.003.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 29, Gjerrild
8500 Grenaa		129 m²493 m18-09-20242.325.000 kr.18.023 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild
8500 Grenaa		122 m²438 m25-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		121 m²476 m23-06-20242.150.000 kr.17.769 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²1,1 km09-04-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Doloresvej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²213 m08-02-20261.820.000 kr.16.852 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		111 m²594 m23-11-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Doloresvej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		104 m²242 m09-10-20231.950.000 kr.18.750 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild
8500 Grenaa		116 m²1,3 km24-06-20252.110.000 kr.18.190 kr./m²
Fridavej 72, Gjerrild
8500 Grenaa		146 m²1,3 km21-07-20242.187.500 kr.14.983 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild
8500 Grenaa		150 m²1,1 km03-10-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden