Dagmarvej 23, Hvorup Klit

Fritidshus · 114 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.492 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 114 m².2.650.956 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.994.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,62 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 828.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte828.750 kr.
2010Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	194 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	242 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	109 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	90 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	369 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	584 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	452 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	374 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	562 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	566 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu