Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dagmarvej 23

Villa · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.026 kr/m².4.687.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarvej gns: 38.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.098.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden sep. 2019
555k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.810.000 kr.I dag · vores estimat4.098.185 kr.Markedet · 1992644.162 kr.Markedet · 1993594.310 kr.Markedet · 1994729.961 kr.Markedet · 1995810.198 kr.Markedet · 1996907.224 kr.Markedet · 1997976.234 kr.Markedet · 1998859.535 kr.Markedet · 19991.169.050 kr.Markedet · 20001.075.526 kr.Markedet · 20011.398.946 kr.Markedet · 20021.281.732 kr.Markedet · 20031.288.015 kr.Markedet · 20041.296.152 kr.Markedet · 20051.992.844 kr.Markedet · 20062.469.219 kr.Markedet · 20072.166.399 kr.Markedet · 20081.936.297 kr.Markedet · 20091.050.394 kr.Markedet · 20101.859.768 kr.Markedet · 20111.936.709 kr.Markedet · 20121.643.159 kr.Markedet · 20131.174.612 kr.Markedet · 20141.714.332 kr.Markedet · 20151.830.310 kr.Markedet · 20162.289.999 kr.Markedet · 20172.423.487 kr.Markedet · 20182.507.329 kr.Markedet · 20192.505.475 kr.Markedet · 20202.598.381 kr.Markedet · 20212.923.243 kr.Markedet · 20222.851.555 kr.Markedet · 20233.310.729 kr.Markedet · 20243.695.434 kr.Markedet · 20253.394.674 kr.Markedet · 20264.567.947 kr.Markedet · 20275.432.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²151 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²23 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²142 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²298 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Skovlunde Byvej 86
2740 Skovlunde		102 m²324 m26-06-20242.875.000 kr.28.186 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²287 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²184 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²232 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Torvevej 13
2740 Skovlunde		98 m²505 m23-06-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²237 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden