Dagmarvej 1, Hvorup Klit

Fritidshus · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 24.514 kr/m² × 85 m².2.083.690 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.086.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
17. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	217 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	212 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Dagmarvej 15, Hvorup Klit 9480 Løkken	72 m²	190 m	26-10-2023	3.215.000 kr.	44.653 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	498 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Dagmarvej 30, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	408 m	28-10-2023	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	474 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	642 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	1,0 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	290 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	149 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu