Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dagmarvej 1

Villa · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.830 kr/m².4.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarvej gns: 38.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.049.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,21 pct. siden aug. 1994
598k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994740.000 kr.I dag · vores estimat4.049.373 kr.Markedet · 1992694.194 kr.Markedet · 1993640.470 kr.Markedet · 1994786.657 kr.Markedet · 1995873.126 kr.Markedet · 1996977.688 kr.Markedet · 19971.052.058 kr.Markedet · 1998926.295 kr.Markedet · 19991.259.850 kr.Markedet · 20001.159.062 kr.Markedet · 20011.507.602 kr.Markedet · 20021.381.284 kr.Markedet · 20031.388.055 kr.Markedet · 20041.396.824 kr.Markedet · 20052.147.628 kr.Markedet · 20062.661.003 kr.Markedet · 20072.334.663 kr.Markedet · 20082.086.689 kr.Markedet · 20091.131.978 kr.Markedet · 20102.004.216 kr.Markedet · 20112.087.133 kr.Markedet · 20121.770.783 kr.Markedet · 20131.265.844 kr.Markedet · 20141.847.484 kr.Markedet · 20151.972.470 kr.Markedet · 20162.467.863 kr.Markedet · 20172.611.719 kr.Markedet · 20182.702.073 kr.Markedet · 20192.700.075 kr.Markedet · 20202.800.197 kr.Markedet · 20213.150.291 kr.Markedet · 20223.073.035 kr.Markedet · 20233.567.873 kr.Markedet · 20243.982.458 kr.Markedet · 20253.658.338 kr.Markedet · 20264.922.739 kr.Markedet · 20275.854.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.049.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²111 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²275 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²113 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²320 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ålegårdsvej 47
2740 Skovlunde		109 m²254 m04-01-20244.750.000 kr.43.578 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²328 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²357 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Nørreskovvej 2
2740 Skovlunde		111 m²462 m20-08-20264.450.000 kr.40.090 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²392 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²364 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden