Dagmarsgade 36, 2. 7., 2200 København N — Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 9460 m²
Bebygget areal: 1912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.593 kr/m².2.833.230 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-32,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.844.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 24, 1. 103 2200 København N	43 m²	56 m	14-07-2024	2.495.000 kr.	58.023 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 410 2200 København N	47 m²	81 m	01-12-2025	3.400.000 kr.	72.340 kr./m²
Dagmarsgade 17, 2. 310 2200 København N	47 m²	81 m	06-11-2025	2.780.000 kr.	59.149 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 501 2200 København N	47 m²	81 m	18-08-2025	2.952.300 kr.	62.815 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 401 2200 København N	47 m²	81 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	53.191 kr./m²
Dagmarsgade 17, st. 110 2200 København N	47 m²	81 m	22-12-2024	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 201 2200 København N	47 m²	81 m	14-11-2023	2.180.000 kr.	46.383 kr./m²
Dagmarsgade 30, 3. 51 2200 København N	49 m²	35 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	52.041 kr./m²
Dagmarsgade 36, 1. 5 2200 København N	50 m²	0 m	24-09-2025	3.625.000 kr.	72.500 kr./m²
Dagmarsgade 34, 3. 25 2200 København N	50 m²	12 m	18-01-2026	3.900.000 kr.	78.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu