Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Dagmarhaven 54, 5. 4.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
6420 m²
Bebygget areal
1436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.955 kr/m².4.193.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.889.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,55 pct. siden apr. 2020
599k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202011.000.000 kr.I dag · vores estimat4.889.142 kr.Markedet · 1992729.481 kr.Markedet · 1993648.696 kr.Markedet · 1994631.482 kr.Markedet · 1995806.038 kr.Markedet · 1996918.382 kr.Markedet · 1997842.278 kr.Markedet · 1998941.787 kr.Markedet · 1999995.090 kr.Markedet · 20001.413.209 kr.Markedet · 20011.530.687 kr.Markedet · 20021.704.790 kr.Markedet · 20032.073.230 kr.Markedet · 20042.051.637 kr.Markedet · 20052.265.000 kr.Markedet · 20062.875.493 kr.Markedet · 20073.012.450 kr.Markedet · 20082.642.802 kr.Markedet · 20091.611.774 kr.Markedet · 20102.272.701 kr.Markedet · 20112.536.649 kr.Markedet · 20122.007.998 kr.Markedet · 20131.673.684 kr.Markedet · 20141.742.238 kr.Markedet · 20152.231.780 kr.Markedet · 20162.819.623 kr.Markedet · 20172.875.493 kr.Markedet · 20183.055.485 kr.Markedet · 20193.543.819 kr.Markedet · 20203.185.194 kr.Markedet · 20213.642.271 kr.Markedet · 20224.131.662 kr.Markedet · 20234.015.241 kr.Markedet · 20244.145.856 kr.Markedet · 20253.969.639 kr.Markedet · 20264.874.582 kr.Markedet · 20276.090.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.889.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202111.000.000 kr.
  • 2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand		138 m²625 m15-02-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²232 m03-11-20243.850.000 kr.30.078 kr./m²
Margrethevænget 12, 4. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²232 m06-10-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 4
2665 Vallensbæk Strand		128 m²232 m09-07-20244.095.000 kr.31.992 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		132 m²621 m02-12-20243.605.000 kr.27.311 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		128 m²619 m27-05-20253.510.000 kr.27.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		128 m²619 m27-01-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Åsvinget 26, st. tv.
2665 Vallensbæk Strand		128 m²639 m17-03-20264.400.000 kr.34.375 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		119 m²517 m01-01-20274.800.000 kr.40.336 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		119 m²517 m16-10-20264.800.000 kr.40.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden