Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dagmar Petersens Gade 92A, st.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 28 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
10
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
9636 m²
Bebygget areal
1471 m²
Erhvervsareal
5862 m²
Grundareal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.739 kr/m².3.710.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmar gns: 47.246 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,37 pct. siden jan. 2018
374k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.825.000 kr.30. nov. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat3.168.489 kr.Markedet · 1992437.532 kr.Markedet · 1993388.056 kr.Markedet · 1994388.740 kr.Markedet · 1995505.818 kr.Markedet · 1996527.991 kr.Markedet · 1997646.551 kr.Markedet · 1998667.926 kr.Markedet · 1999716.433 kr.Markedet · 2000781.926 kr.Markedet · 2001779.190 kr.Markedet · 2002931.380 kr.Markedet · 2003849.243 kr.Markedet · 20041.017.849 kr.Markedet · 20051.233.138 kr.Markedet · 20061.555.017 kr.Markedet · 20071.601.643 kr.Markedet · 20081.524.123 kr.Markedet · 20091.285.236 kr.Markedet · 20101.392.339 kr.Markedet · 20111.437.312 kr.Markedet · 20121.434.633 kr.Markedet · 20131.555.416 kr.Markedet · 20141.585.284 kr.Markedet · 20151.697.802 kr.Markedet · 20161.892.229 kr.Markedet · 20172.033.190 kr.Markedet · 20182.256.288 kr.Markedet · 20192.108.259 kr.Markedet · 20202.204.304 kr.Markedet · 20212.476.308 kr.Markedet · 20222.529.888 kr.Markedet · 20232.380.833 kr.Markedet · 20242.433.216 kr.Markedet · 20252.449.290 kr.Markedet · 20262.814.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmar Petersens Gade 96B, st.
8000 Aarhus C		59 m²24 m01-07-20252.485.000 kr.42.119 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 100B, st.
8000 Aarhus C		59 m²29 m01-08-20252.400.000 kr.40.678 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 100A, st.
8000 Aarhus C		53 m²26 m14-10-20242.488.000 kr.46.943 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 56, 5. 1.
8000 Aarhus C		65 m²372 m20-05-20264.105.000 kr.63.154 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 60, 8. 2.
8000 Aarhus C		73 m²353 m25-06-20263.825.000 kr.52.397 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 92B, st.
8000 Aarhus C		77 m²4 m06-06-20243.140.000 kr.40.779 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 56, 6. 2.
8000 Aarhus C		80 m²372 m04-05-20264.750.000 kr.59.375 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 98, 1. 2
8000 Aarhus C		87 m²24 m13-02-20253.530.000 kr.40.575 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 98, 2. 2
8000 Aarhus C		87 m²24 m29-08-20243.680.000 kr.42.299 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 94, 8. 3
8000 Aarhus C		97 m²27 m08-07-20256.700.000 kr.69.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden