Dageløkkevej 45

Villa · 127 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.191 kr/m².6.352.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 73.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+55,20 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.562.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.562.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	1,5 km	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	983 m	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Bogårdsvej 514 3050 Humlebæk	127 m²	919 m	03-04-2025	5.760.000 kr.	45.354 kr./m²
Bogårdsvej 510 3050 Humlebæk	131 m²	952 m	30-10-2023	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Boserupvej 428 3050 Humlebæk	122 m²	1,1 km	28-05-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	1,2 km	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Bogårdsvej 220 3050 Humlebæk	132 m²	1,2 km	15-10-2023	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	1,3 km	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	1,3 km	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	1,1 km	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu