Dageløkkevej 29, 5953 Tranekær — Villa · 154 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 317.609 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 317609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.990 kr/m².1.563.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)317609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.068.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	821 m	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,9 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	2,9 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	3,4 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	3,4 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	4,2 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	4,3 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	4,3 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	1,7 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	3,3 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu