Dæmningen 16, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 123 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 123 m².986.337 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering962.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2008Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	27 m	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	184 m	18-07-2025	935.000 kr.	8.202 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	236 m	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	97 m	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	237 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Syrenvej 8, Nr Broby 5672 Broby	132 m²	90 m	01-07-2026	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	272 m	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Stationsvej 20, Nr Broby 5672 Broby	115 m²	209 m	19-02-2026	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	502 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	195 m	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu