Daadyrvej 25, Faarup Klit

Fritidshus · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.725 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 87 m².2.433.042 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.668.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	432 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	323 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	227 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	544 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	473 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	294 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	836 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	875 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	525 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	1,1 km	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu