Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Daadyrvej 12, Faarup Klit

Fritidshus · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.865 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.991 kr/m² × 124 m².3.470.884 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.232.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden okt. 2025
432k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.232.953 kr.Markedet · 19921.218.672 kr.Markedet · 1993469.712 kr.Markedet · 1994810.712 kr.Markedet · 1995759.996 kr.Markedet · 1996649.016 kr.Markedet · 1997993.488 kr.Markedet · 1998557.256 kr.Markedet · 19991.018.164 kr.Markedet · 20001.257.732 kr.Markedet · 2001961.000 kr.Markedet · 20021.347.136 kr.Markedet · 2003850.392 kr.Markedet · 20041.117.240 kr.Markedet · 20052.254.692 kr.Markedet · 20062.146.068 kr.Markedet · 20072.845.924 kr.Markedet · 20083.296.292 kr.Markedet · 20091.577.280 kr.Markedet · 20101.659.120 kr.Markedet · 20111.229.584 kr.Markedet · 20121.876.616 kr.Markedet · 2013809.720 kr.Markedet · 20142.962.236 kr.Markedet · 20151.364.000 kr.Markedet · 20161.777.664 kr.Markedet · 20171.635.064 kr.Markedet · 20182.251.096 kr.Markedet · 20192.421.844 kr.Markedet · 20202.207.572 kr.Markedet · 20212.267.712 kr.Markedet · 20223.159.520 kr.Markedet · 20232.941.280 kr.Markedet · 20242.983.192 kr.Markedet · 20253.166.216 kr.Markedet · 20263.229.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit
9493 Saltum
67 m²119 m14-04-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit
9493 Saltum
133 m²227 m28-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Opossumvej 25
9493 Saltum
133 m²556 m27-12-20233.280.000 kr.24.662 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit
9493 Saltum
111 m²379 m06-01-20243.050.000 kr.27.477 kr./m²
Saltum Strandvej 214
9493 Saltum
130 m²1,3 km09-04-20253.775.000 kr.29.038 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit
9493 Saltum
107 m²609 m01-06-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit
9493 Saltum
147 m²294 m04-03-20256.300.000 kr.42.857 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit
9493 Saltum
102 m²467 m24-11-20252.850.000 kr.27.941 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit
9493 Saltum
103 m²544 m09-10-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit
9493 Saltum
138 m²1,1 km17-06-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden