Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Cypernsvej 7B

Rækkehus · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 155 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.792 kr/m².7.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernsvej gns: 49.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.594.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,13 pct. siden jul. 2017
574k2,6M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20173.995.000 kr.I dag · vores estimat8.594.629 kr.Markedet · 1992675.400 kr.Markedet · 1993611.160 kr.Markedet · 1994761.200 kr.Markedet · 1995780.780 kr.Markedet · 1996689.040 kr.Markedet · 19971.137.510 kr.Markedet · 19981.056.220 kr.Markedet · 19991.298.110 kr.Markedet · 2000992.420 kr.Markedet · 20011.270.500 kr.Markedet · 20021.886.720 kr.Markedet · 20031.755.820 kr.Markedet · 20042.283.930 kr.Markedet · 2005614.790 kr.Markedet · 20063.521.210 kr.Markedet · 20073.355.550 kr.Markedet · 20083.473.910 kr.Markedet · 20092.576.310 kr.Markedet · 20102.616.020 kr.Markedet · 20113.025.000 kr.Markedet · 20123.415.720 kr.Markedet · 20133.757.710 kr.Markedet · 20144.004.770 kr.Markedet · 20153.798.960 kr.Markedet · 20164.014.120 kr.Markedet · 20173.870.900 kr.Markedet · 20184.285.710 kr.Markedet · 20194.313.870 kr.Markedet · 20204.516.820 kr.Markedet · 20215.103.230 kr.Markedet · 20225.962.440 kr.Markedet · 20235.366.900 kr.Markedet · 20245.395.500 kr.Markedet · 20256.180.900 kr.Markedet · 20265.926.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.594.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²118 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²125 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²309 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²285 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²313 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²380 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²537 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²872 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²326 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²426 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden