Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Cypernsvej 7A

Rækkehus · 116 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 162 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.738 kr/m².7.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernsvej gns: 49.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.531.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,54 pct. siden aug. 2008
605k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20083.300.000 kr.I dag · vores estimat8.531.710 kr.Markedet · 1992712.240 kr.Markedet · 1993644.496 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995823.368 kr.Markedet · 1996726.624 kr.Markedet · 19971.199.556 kr.Markedet · 19981.113.832 kr.Markedet · 19991.368.916 kr.Markedet · 20001.046.552 kr.Markedet · 20011.339.800 kr.Markedet · 20021.989.632 kr.Markedet · 20031.851.592 kr.Markedet · 20042.408.508 kr.Markedet · 2005648.324 kr.Markedet · 20063.713.276 kr.Markedet · 20073.538.580 kr.Markedet · 20083.663.396 kr.Markedet · 20092.716.836 kr.Markedet · 20102.758.712 kr.Markedet · 20113.190.000 kr.Markedet · 20123.602.032 kr.Markedet · 20133.962.676 kr.Markedet · 20144.223.212 kr.Markedet · 20154.006.176 kr.Markedet · 20164.233.072 kr.Markedet · 20174.082.040 kr.Markedet · 20184.519.476 kr.Markedet · 20194.549.172 kr.Markedet · 20204.763.192 kr.Markedet · 20215.381.588 kr.Markedet · 20226.287.664 kr.Markedet · 20235.659.640 kr.Markedet · 20245.689.800 kr.Markedet · 20256.518.040 kr.Markedet · 20266.249.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.531.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²122 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²129 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²282 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²323 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²236 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²379 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²414 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²307 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²540 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Persillevej 40
2300 København S		118 m²792 m26-06-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden