Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Cypernsvej 19A, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.320 kr/m².3.220.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernsvej gns: 42.744 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.105.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernsvej 27, 1. th
2300 København S		76 m²60 m25-11-20243.720.000 kr.48.947 kr./m²
Cypernsvej 3, 3. th
2300 København S		56 m²120 m01-08-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Siciliensgade 13, 4. mf
2300 København S		73 m²34 m12-06-20253.850.000 kr.52.740 kr./m²
Lemnosvej 1, 1. tv
2300 København S		73 m²104 m14-08-20253.995.000 kr.54.726 kr./m²
Parmagade 42, 5.
2300 København S		71 m²141 m10-07-20243.125.000 kr.44.014 kr./m²
Biens Allé 8, 2.
2300 København S		73 m²222 m01-01-20242.775.000 kr.38.014 kr./m²
Parmagade 38, 5.
2300 København S		70 m²157 m04-02-20253.055.000 kr.43.643 kr./m²
Parmagade 36, 1. mf
2300 København S		74 m²165 m24-11-20232.950.000 kr.39.865 kr./m²
Amsterdamvej 38, st. tv
2300 København S		72 m²412 m04-02-20253.222.000 kr.44.750 kr./m²
Højdevej 5, st.
2300 København S		72 m²466 m09-02-20253.020.000 kr.41.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden