Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Cylindervej 23, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
11117 m²
Bebygget areal
2045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.815 kr/m².4.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCylindervej gns: 57.228 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 71.051 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.496.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden okt. 2025
268k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat5.496.787 kr.Markedet · 1992362.747 kr.Markedet · 1993371.987 kr.Markedet · 1994328.174 kr.Markedet · 1995272.272 kr.Markedet · 1996440.979 kr.Markedet · 1997344.806 kr.Markedet · 1998463.540 kr.Markedet · 1999659.582 kr.Markedet · 2000841.610 kr.Markedet · 2001981.288 kr.Markedet · 20021.189.881 kr.Markedet · 20031.324.169 kr.Markedet · 20041.414.952 kr.Markedet · 20051.822.359 kr.Markedet · 20062.521.673 kr.Markedet · 20072.165.086 kr.Markedet · 20082.000.768 kr.Markedet · 20091.362.669 kr.Markedet · 20101.696.310 kr.Markedet · 20111.809.500 kr.Markedet · 20121.842.071 kr.Markedet · 20132.193.422 kr.Markedet · 20142.224.992 kr.Markedet · 20152.290.519 kr.Markedet · 20162.705.780 kr.Markedet · 20173.017.553 kr.Markedet · 20183.182.333 kr.Markedet · 20193.169.089 kr.Markedet · 20203.461.150 kr.Markedet · 20213.981.054 kr.Markedet · 20224.391.695 kr.Markedet · 20233.518.669 kr.Markedet · 20244.056.976 kr.Markedet · 20254.406.556 kr.Markedet · 20265.561.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.496.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cylindervej 23, 3. th
2450 København SV		77 m²0 m20-10-20244.550.000 kr.59.091 kr./m²
Cylindervej 23, 5. th
2450 København SV		77 m²0 m11-06-20244.360.000 kr.56.623 kr./m²
Cylindervej 23, 2. th
2450 København SV		77 m²0 m17-04-20244.200.000 kr.54.545 kr./m²
Cylindervej 31, 2. th
2450 København SV		77 m²40 m16-01-20255.100.000 kr.66.234 kr./m²
Cylindervej 14, 2. th
2450 København SV		77 m²75 m14-12-20255.700.000 kr.74.026 kr./m²
Cylindervej 14, 1. th
2450 København SV		77 m²75 m15-09-20244.505.000 kr.58.506 kr./m²
Cylindervej 25, 2. tv
2450 København SV		76 m²14 m18-08-20255.350.000 kr.70.395 kr./m²
Cylindervej 25, 3. tv
2450 København SV		76 m²14 m29-06-20244.300.000 kr.56.579 kr./m²
Cylindervej 25, 1. tv
2450 København SV		76 m²14 m23-01-20244.050.000 kr.53.289 kr./m²
Cylindervej 29, 3. th
2450 København SV		79 m²32 m26-08-20244.650.000 kr.58.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden