Menu
For mæglere Log ind
Cylindervej 31, 2. tv.
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Cylindervej 31, 2. tv.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i København SV (2450). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
11117 m²
Bebygget areal
2045 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.379 kr/m².4.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCylindervej gns: 57.228 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.842.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 8.270.796 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cylindervej 31, 2. tv
2450 København SV		85 m²0 m16-05-20244.500.000 kr.52.941 kr./m²
Cylindervej 10, st.
2450 København SV		84 m²73 m22-11-20234.150.000 kr.49.405 kr./m²
Cylindervej 29, 4. tv
2450 København SV		83 m²17 m13-05-20244.900.000 kr.59.036 kr./m²
Cylindervej 29, 3. tv
2450 København SV		83 m²17 m17-12-20234.785.000 kr.57.651 kr./m²
Cylindervej 17, st. tv
2450 København SV		82 m²14 m08-10-20244.420.000 kr.53.902 kr./m²
Cylindervej 27, 2. th
2450 København SV		88 m²30 m08-10-20245.115.000 kr.58.125 kr./m²
Cylindervej 27, 4. th
2450 København SV		88 m²30 m10-12-20235.125.000 kr.58.239 kr./m²
Cylindervej 27, st. th
2450 København SV		89 m²30 m10-10-20244.750.000 kr.53.371 kr./m²
Cylindervej 12, 4. mf
2450 København SV		89 m²81 m01-10-20244.550.000 kr.51.124 kr./m²
Cylindervej 31, 4. tv
2450 København SV		90 m²0 m06-02-20245.400.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden