Crilles Tønnesens Alle 6

Villa · 79 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.940 kr/m².4.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCrilles gns: 38.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.087.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Crilles Tønnesens Alle 11 2770 Kastrup	72 m²	78 m	29-04-2025	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	35 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	36 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	980 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	1,8 km	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19 2770 Kastrup	96 m²	276 m	03-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	928 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	2,0 km	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	2,0 km	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	2,0 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu