Cort Adelers Gade 19

Villa · 150 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.283 kr/m².6.256.700 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.494.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2014 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.494.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Gade 4 8200 Aarhus N	140 m²	82 m	27-05-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Grenåvej 5 8200 Aarhus N	153 m²	546 m	11-08-2026	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15 8200 Aarhus N	156 m²	589 m	17-04-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Kristtornvej 19 8200 Aarhus N	150 m²	1,0 km	30-10-2023	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²
Tjørnegade 4 8200 Aarhus N	149 m²	979 m	09-11-2025	6.198.000 kr.	41.597 kr./m²
Bethesdavej 61 8200 Aarhus N	148 m²	1,1 km	13-08-2024	4.521.000 kr.	30.547 kr./m²
Nordre Ringgade 117 8200 Aarhus N	131 m²	286 m	03-07-2025	6.950.000 kr.	53.053 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49 8200 Aarhus N	160 m²	773 m	23-03-2025	9.500.000 kr.	59.375 kr./m²
Nordvestpassagen 79 8200 Aarhus N	150 m²	1,3 km	26-09-2025	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Havtornvej 25 8200 Aarhus N	143 m²	976 m	04-02-2025	4.798.000 kr.	33.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu