Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Constantin Hansens Gade 8A

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 78 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
11589 m²
Bebygget areal
3395 m²
Erhvervsareal
9360 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.411 kr/m².6.495.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantin gns: 69.890 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.569.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,35 pct. siden maj 2018
2,2M3,3M4,4M5,5M6,7M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. maj 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat5.569.218 kr.Markedet · 20143.260.532 kr.Markedet · 20152.502.258 kr.Markedet · 20162.822.226 kr.Markedet · 20172.973.366 kr.Markedet · 20183.089.790 kr.Markedet · 20193.700.158 kr.Markedet · 20203.506.250 kr.Markedet · 20213.744.378 kr.Markedet · 20224.253.964 kr.Markedet · 20233.922.644 kr.Markedet · 20244.210.470 kr.Markedet · 20254.772.064 kr.Markedet · 20266.040.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.495.000 kr.
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantin Hansens Gade 12, st. tv
1799 København V		72 m²37 m14-03-20254.500.000 kr.62.500 kr./m²
Constantin Hansens Gade 16, 1. mf
1799 København V		72 m²69 m24-09-20244.286.000 kr.59.528 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 8. 2
1799 København V		82 m²143 m18-05-20267.850.000 kr.95.732 kr./m²
Constantin Hansens Gade 22, st. th
1799 København V		93 m²180 m16-12-20246.800.000 kr.73.118 kr./m²
Constantin Hansens Gade 18, 2. th
1799 København V		95 m²87 m23-07-20257.870.000 kr.82.842 kr./m²
Constantin Hansens Gade 18, 1. th
1799 København V		95 m²87 m31-01-20246.250.000 kr.65.789 kr./m²
Constantin Hansens Gade 21, 1. 2
1799 København V		95 m²119 m31-07-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Constantin Hansens Gade 12, 1. mf
1799 København V		96 m²37 m23-11-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Constantin Hansens Gade 12, st. th
1799 København V		97 m²37 m05-07-20257.750.000 kr.79.897 kr./m²
Constantin Hansens Gade 14, st. th
1799 København V		97 m²55 m15-04-20246.200.000 kr.63.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden