Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiaparken 1

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.971 kr/m².9.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiaparken gns: 57.377 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.949.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,09 pct. siden aug. 2009
1,1M4,7M8,3M11,9M15,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat11.949.594 kr.Markedet · 19921.933.971 kr.Markedet · 19931.956.513 kr.Markedet · 19942.537.743 kr.Markedet · 19952.426.359 kr.Markedet · 19961.387.217 kr.Markedet · 19972.337.959 kr.Markedet · 19982.958.306 kr.Markedet · 19992.563.379 kr.Markedet · 20003.436.550 kr.Markedet · 20014.225.962 kr.Markedet · 20024.202.978 kr.Markedet · 20034.387.513 kr.Markedet · 20044.558.346 kr.Markedet · 20055.709.093 kr.Markedet · 20066.772.324 kr.Markedet · 20079.174.152 kr.Markedet · 20087.468.253 kr.Markedet · 20096.192.862 kr.Markedet · 20105.504.447 kr.Markedet · 20118.968.843 kr.Markedet · 20126.302.257 kr.Markedet · 20138.425.625 kr.Markedet · 20145.555.277 kr.Markedet · 20156.775.197 kr.Markedet · 20166.003.023 kr.Markedet · 20177.634.445 kr.Markedet · 20187.993.570 kr.Markedet · 20197.008.352 kr.Markedet · 20208.028.267 kr.Markedet · 20219.716.707 kr.Markedet · 202213.327.847 kr.Markedet · 202312.147.265 kr.Markedet · 202410.130.419 kr.Markedet · 202510.322.689 kr.Markedet · 202612.124.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.949.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²209 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²111 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²166 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²151 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²121 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²207 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²60 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²499 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²649 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²640 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden