Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 35, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.115 kr/m².1.479.602 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-52,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.256.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden feb. 2022
201k780k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.256.081 kr.Markedet · 1992530.530 kr.Markedet · 1993254.210 kr.Markedet · 1994201.410 kr.Markedet · 1995264.275 kr.Markedet · 19961.741.685 kr.Markedet · 1997245.850 kr.Markedet · 1998752.840 kr.Markedet · 1999401.390 kr.Markedet · 2000571.780 kr.Markedet · 2001342.595 kr.Markedet · 2002651.475 kr.Markedet · 2003729.190 kr.Markedet · 2004780.120 kr.Markedet · 2005979.880 kr.Markedet · 20061.060.235 kr.Markedet · 20071.344.915 kr.Markedet · 20081.156.265 kr.Markedet · 2009719.235 kr.Markedet · 2010951.940 kr.Markedet · 2011781.220 kr.Markedet · 2012979.770 kr.Markedet · 2013650.815 kr.Markedet · 2014758.010 kr.Markedet · 2015692.945 kr.Markedet · 2016916.685 kr.Markedet · 2017873.675 kr.Markedet · 2018672.705 kr.Markedet · 2019821.590 kr.Markedet · 20202.515.975 kr.Markedet · 2021845.020 kr.Markedet · 20221.337.985 kr.Markedet · 20231.133.550 kr.Markedet · 20241.005.455 kr.Markedet · 20251.092.740 kr.Markedet · 2026912.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²75 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²75 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²75 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Agtrupvej 8, 2.
6000 Kolding		59 m²307 m08-10-2026936.073 kr.15.866 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²967 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²719 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Agtrupvej 8, st.
6000 Kolding		60 m²307 m08-10-2026850.000 kr.14.167 kr./m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²465 m29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²223 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Skovbogade 22, st. th
6000 Kolding		56 m²1000 m14-08-20251.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden