Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Clausholmvej 1

Villa · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.162.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.597.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden okt. 2018
319k639k958k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018950.000 kr.14. nov. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.597.971 kr.Markedet · 1992385.704 kr.Markedet · 1993398.871 kr.Markedet · 1994390.951 kr.Markedet · 1995397.485 kr.Markedet · 1996461.934 kr.Markedet · 1997472.725 kr.Markedet · 1998529.155 kr.Markedet · 1999517.176 kr.Markedet · 2000568.557 kr.Markedet · 2001615.582 kr.Markedet · 2002558.558 kr.Markedet · 2003589.644 kr.Markedet · 2004601.029 kr.Markedet · 2005666.369 kr.Markedet · 2006743.886 kr.Markedet · 2007804.771 kr.Markedet · 2008736.362 kr.Markedet · 2009888.129 kr.Markedet · 2010905.058 kr.Markedet · 2011708.741 kr.Markedet · 2012933.570 kr.Markedet · 2013838.827 kr.Markedet · 2014778.932 kr.Markedet · 2015802.692 kr.Markedet · 2016835.659 kr.Markedet · 2017965.745 kr.Markedet · 2018956.538 kr.Markedet · 2019965.250 kr.Markedet · 20201.099.989 kr.Markedet · 2021995.445 kr.Markedet · 20221.151.469 kr.Markedet · 20231.190.277 kr.Markedet · 20241.214.631 kr.Markedet · 20251.112.166 kr.Markedet · 20261.149.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 1
9800 Hjørring		110 m²142 m14-01-20261.450.000 kr.13.182 kr./m²
Keravavej 13
9800 Hjørring		107 m²600 m16-08-2024885.000 kr.8.271 kr./m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²1,3 km01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²1,1 km18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9800 Hjørring		84 m²358 m15-08-20261.275.000 kr.15.179 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²1,5 km18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²1,5 km08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²1,4 km17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²1,5 km02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²1,5 km26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden