Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Claus Cortsens Gade 22

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.238 kr/m².2.009.405 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1533% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.082.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,75 pct. siden jun. 1980
422k2,8M5,1M7,5M9,8M19801995199920032007201120152019202330. jun. 1980600.000 kr.31. jan. 20219.800.000 kr.I dag · vores estimat2.082.068 kr.Markedet · 1992424.820 kr.Markedet · 1993433.620 kr.Markedet · 1994527.560 kr.Markedet · 1995491.480 kr.Markedet · 1996582.560 kr.Markedet · 1997571.450 kr.Markedet · 1998578.930 kr.Markedet · 1999709.720 kr.Markedet · 2000716.430 kr.Markedet · 2001769.340 kr.Markedet · 2002632.940 kr.Markedet · 2003792.220 kr.Markedet · 2004700.920 kr.Markedet · 2005908.380 kr.Markedet · 20061.154.560 kr.Markedet · 20071.237.940 kr.Markedet · 20081.401.400 kr.Markedet · 20091.483.130 kr.Markedet · 20101.340.570 kr.Markedet · 20111.252.790 kr.Markedet · 20121.010.790 kr.Markedet · 2013982.520 kr.Markedet · 20141.014.530 kr.Markedet · 20151.354.430 kr.Markedet · 20161.255.650 kr.Markedet · 20171.227.820 kr.Markedet · 20181.338.590 kr.Markedet · 20191.331.770 kr.Markedet · 20201.646.040 kr.Markedet · 20211.793.880 kr.Markedet · 20221.693.670 kr.Markedet · 20231.798.720 kr.Markedet · 20241.750.870 kr.Markedet · 20251.777.600 kr.Markedet · 20261.849.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1980 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
8700 Horsens		110 m²636 m23-06-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15
8700 Horsens		104 m²271 m03-02-20251.054.052 kr.10.135 kr./m²
Danmarksgade 30
8700 Horsens		111 m²635 m06-05-20261.140.000 kr.10.270 kr./m²
Lollandsgade 16
8700 Horsens		110 m²758 m03-09-20242.260.000 kr.20.545 kr./m²
Tranevej 9
8700 Horsens		113 m²593 m01-08-20241.830.000 kr.16.195 kr./m²
Tranevej 24
8700 Horsens		108 m²691 m17-06-20262.715.000 kr.25.139 kr./m²
Jyllandsgade 19
8700 Horsens		115 m²550 m08-12-20232.700.000 kr.23.478 kr./m²
Drosselvej 32
8700 Horsens		107 m²701 m16-01-20251.475.000 kr.13.785 kr./m²
Odinsgade 18
8700 Horsens		114 m²636 m16-10-20263.350.000 kr.29.386 kr./m²
Svalevej 7
8700 Horsens		103 m²436 m03-03-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden