Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Citronvej 107

Rækkehus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
272 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.431 kr/m².1.389.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.192.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden jun. 2006
268k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.150.000 kr.31. jul. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.192.392 kr.Markedet · 1992672.588 kr.Markedet · 1993267.988 kr.Markedet · 1994891.548 kr.Markedet · 1995681.989 kr.Markedet · 1996672.350 kr.Markedet · 1997754.579 kr.Markedet · 1998740.537 kr.Markedet · 1999707.931 kr.Markedet · 2000789.565 kr.Markedet · 2001784.686 kr.Markedet · 2002709.359 kr.Markedet · 2003886.193 kr.Markedet · 20041.247.477 kr.Markedet · 2005910.707 kr.Markedet · 20061.094.443 kr.Markedet · 20071.020.782 kr.Markedet · 20081.448.230 kr.Markedet · 2009981.988 kr.Markedet · 20101.447.873 kr.Markedet · 20111.282.344 kr.Markedet · 2012761.005 kr.Markedet · 20131.040.060 kr.Markedet · 2014868.819 kr.Markedet · 2015958.664 kr.Markedet · 20161.757.273 kr.Markedet · 2017746.368 kr.Markedet · 20181.109.318 kr.Markedet · 2019925.820 kr.Markedet · 20201.547.595 kr.Markedet · 20211.571.038 kr.Markedet · 2022610.232 kr.Markedet · 20231.276.989 kr.Markedet · 20241.435.973 kr.Markedet · 20251.100.155 kr.Markedet · 2026618.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Citronvej 111
7800 Skive		141 m²22 m12-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²40 m04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²413 m18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²442 m09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²326 m01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²428 m10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²1,0 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Druevej 44
7800 Skive		93 m²141 m12-11-20251.195.000 kr.12.849 kr./m²
Nattergalevej 8
7800 Skive		134 m²1,4 km15-09-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Thomsensgade 20B
7800 Skive		114 m²2,1 km01-10-20261.295.000 kr.11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden