Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Cikorievej 4, Ordrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 63 m².2.199.078 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden nov. 2025
128k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.186.951 kr.Markedet · 1992260.190 kr.Markedet · 1993197.316 kr.Markedet · 1994191.646 kr.Markedet · 1995316.890 kr.Markedet · 1996258.741 kr.Markedet · 1997248.472 kr.Markedet · 1998270.711 kr.Markedet · 1999435.330 kr.Markedet · 2000355.824 kr.Markedet · 2001443.205 kr.Markedet · 2002420.021 kr.Markedet · 2003658.098 kr.Markedet · 2004875.196 kr.Markedet · 20051.169.406 kr.Markedet · 20061.173.816 kr.Markedet · 20071.029.798 kr.Markedet · 20081.200.906 kr.Markedet · 2009804.384 kr.Markedet · 20101.240.911 kr.Markedet · 2011928.431 kr.Markedet · 20121.061.046 kr.Markedet · 2013994.707 kr.Markedet · 2014992.250 kr.Markedet · 20151.048.194 kr.Markedet · 2016648.522 kr.Markedet · 2017821.772 kr.Markedet · 2018909.972 kr.Markedet · 2019968.877 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.694.889 kr.Markedet · 20222.520.000 kr.Markedet · 20231.759.023 kr.Markedet · 20241.836.891 kr.Markedet · 20252.254.140 kr.Markedet · 20262.344.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 23, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²208 m02-11-20252.475.000 kr.39.286 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle
70 m²222 m04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup
4540 Fårevejle
44 m²27 m29-01-20251.190.000 kr.27.045 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
100 m²105 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle
63 m²111 m26-11-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
61 m²152 m21-05-20241.975.000 kr.32.377 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup
4540 Fårevejle
60 m²216 m07-07-20241.117.500 kr.18.625 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup
4540 Fårevejle
60 m²602 m07-07-20242.190.000 kr.36.500 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup
4540 Fårevejle
54 m²35 m14-10-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup
4540 Fårevejle
64 m²1,1 km26-09-20252.615.000 kr.40.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden