Cikorievej 33, Ordrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 62 m².2.241.734 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.446.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,02 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel629.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	143 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	350 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	130 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	340 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	247 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	260 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	147 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	314 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	819 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	819 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu