Cikorievej 32, Ordrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 726 m², 1 værelser, opført i 1943, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 59 m².2.133.263 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 448% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.602.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 501.500 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019feb.Ejerskifte501.500 kr.
Ombygning
1994majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	160 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	365 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	143 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	356 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	264 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	170 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	285 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	277 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	697 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	320 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu