Cikorievej 24, Ordrup

Fritidshus · 123 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 123 m².4.447.311 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.028.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,80 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.028.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.000.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	149 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	28 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	57 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	247 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	534 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	653 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	125 m²	1,4 km	30-09-2026	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	1,4 km	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	1,1 km	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	1,5 km	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu