Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Cikorievej 23, Ordrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 63 m².2.199.078 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden dec. 2025
128k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.363.639 kr.Markedet · 1992260.190 kr.Markedet · 1993197.316 kr.Markedet · 1994191.646 kr.Markedet · 1995316.890 kr.Markedet · 1996258.741 kr.Markedet · 1997248.472 kr.Markedet · 1998270.711 kr.Markedet · 1999435.330 kr.Markedet · 2000355.824 kr.Markedet · 2001443.205 kr.Markedet · 2002420.021 kr.Markedet · 2003658.098 kr.Markedet · 2004875.196 kr.Markedet · 20051.169.406 kr.Markedet · 20061.173.816 kr.Markedet · 20071.029.798 kr.Markedet · 20081.200.906 kr.Markedet · 2009804.384 kr.Markedet · 20101.240.911 kr.Markedet · 2011928.431 kr.Markedet · 20121.061.046 kr.Markedet · 2013994.707 kr.Markedet · 2014992.250 kr.Markedet · 20151.048.194 kr.Markedet · 2016648.522 kr.Markedet · 2017821.772 kr.Markedet · 2018909.972 kr.Markedet · 2019968.877 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.694.889 kr.Markedet · 20222.520.000 kr.Markedet · 20231.759.023 kr.Markedet · 20241.836.891 kr.Markedet · 20252.254.140 kr.Markedet · 20262.344.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²208 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle		70 m²30 m04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup
4540 Fårevejle		44 m²197 m29-01-20251.190.000 kr.27.045 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²104 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²188 m26-11-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		61 m²135 m21-05-20241.975.000 kr.32.377 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²38 m07-07-20241.117.500 kr.18.625 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup
4540 Fårevejle		64 m²1,0 km26-09-20252.615.000 kr.40.859 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²797 m07-07-20242.190.000 kr.36.500 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup
4540 Fårevejle		55 m²172 m24-02-20253.100.000 kr.56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden