Menu
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Cikoriegade 14, 3. mf, Nærheden

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2025
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
6113 m²
Bebygget areal
1140 m²
Erhvervsareal
2266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.058.100 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.047 kr/m².2.565.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.970.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,76 pct. siden nov. 2023
206k12,2M24,2M36,2M48,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202348.193.500 kr.I dag · vores estimat3.970.978 kr.Markedet · 1992278.532 kr.Markedet · 1993259.146 kr.Markedet · 1994341.064 kr.Markedet · 1995271.404 kr.Markedet · 1996364.500 kr.Markedet · 1997353.700 kr.Markedet · 1998428.166 kr.Markedet · 1999487.944 kr.Markedet · 2000478.062 kr.Markedet · 2001518.238 kr.Markedet · 2002639.468 kr.Markedet · 2003788.832 kr.Markedet · 2004673.596 kr.Markedet · 2005714.096 kr.Markedet · 20061.056.132 kr.Markedet · 20071.122.606 kr.Markedet · 2008865.404 kr.Markedet · 2009675.000 kr.Markedet · 2010657.666 kr.Markedet · 2011749.358 kr.Markedet · 2012726.948 kr.Markedet · 2013734.238 kr.Markedet · 2014698.166 kr.Markedet · 2015650.970 kr.Markedet · 2016845.640 kr.Markedet · 2017992.682 kr.Markedet · 20181.402.326 kr.Markedet · 20191.156.464 kr.Markedet · 20201.253.826 kr.Markedet · 20211.636.092 kr.Markedet · 20221.356.480 kr.Markedet · 20231.280.934 kr.Markedet · 20241.617.138 kr.Markedet · 20251.413.558 kr.Markedet · 20261.846.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
48.193.500 kr.
I dag · vores estimat
3.970.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202548.193.500 kr.
  • 2021jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikoriegade 3, 3. mf, Nærheden
2640 Hedehusene
58 m²79 m19-01-20262.425.000 kr.41.810 kr./m²
Cikoriegade 3, st. mf, Nærheden
2640 Hedehusene
58 m²79 m07-01-20262.315.000 kr.39.914 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. mf, Nærheden
2640 Hedehusene
58 m²79 m04-03-20241.980.000 kr.34.138 kr./m²
Cikoriegade 42, st. 1.
2640 Hedehusene
69 m²114 m23-06-20262.350.000 kr.34.058 kr./m²
Cikoriegade 17, st. 1, Nærheden
2640 Hedehusene
74 m²171 m30-09-20242.470.000 kr.33.378 kr./m²
Cikoriegade 1, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene
75 m²78 m23-02-20252.295.000 kr.30.600 kr./m²
Cikoriegade 17, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene
76 m²171 m21-07-20252.520.000 kr.33.158 kr./m²
Cikoriegade 5, 3. th.
2640 Hedehusene
82 m²90 m03-08-20263.400.000 kr.41.463 kr./m²
Cikoriegade 15, st. 4.
2640 Hedehusene
82 m²194 m19-02-20262.950.000 kr.35.976 kr./m²
Cikoriegade 15, st. 4, Nærheden
2640 Hedehusene
82 m²194 m18-02-20262.950.000 kr.35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden