Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Christiansvej 9, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3900 m²
Bebygget areal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.112 kr/m².2.038.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 28.952 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden feb. 2020
366k967k1,6M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.091.909 kr.Markedet · 1992529.244 kr.Markedet · 1993462.808 kr.Markedet · 1995385.968 kr.Markedet · 1996421.056 kr.Markedet · 1997459.816 kr.Markedet · 1998543.320 kr.Markedet · 1999587.996 kr.Markedet · 2000643.144 kr.Markedet · 2001670.140 kr.Markedet · 2002920.652 kr.Markedet · 2003883.048 kr.Markedet · 20041.013.404 kr.Markedet · 20051.133.356 kr.Markedet · 20061.404.880 kr.Markedet · 20071.997.500 kr.Markedet · 20081.307.708 kr.Markedet · 20091.071.204 kr.Markedet · 20101.043.596 kr.Markedet · 20111.062.500 kr.Markedet · 2012984.504 kr.Markedet · 20131.042.644 kr.Markedet · 20141.123.156 kr.Markedet · 20151.244.740 kr.Markedet · 20161.333.752 kr.Markedet · 20171.545.980 kr.Markedet · 20181.666.884 kr.Markedet · 20191.813.356 kr.Markedet · 20201.931.608 kr.Markedet · 20212.035.988 kr.Markedet · 20222.278.000 kr.Markedet · 20231.899.716 kr.Markedet · 20241.942.828 kr.Markedet · 20252.118.064 kr.Markedet · 20262.427.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 9, 1. th
2600 Glostrup		68 m²0 m15-11-20231.775.000 kr.26.103 kr./m²
Christiansvej 9, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²0 m28-12-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²
Christiansvej 15, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²32 m15-07-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Christiansvej 17, st. mf
2600 Glostrup		71 m²36 m16-09-20262.599.000 kr.36.606 kr./m²
Christiansvej 17, 2. mf
2600 Glostrup		71 m²36 m04-11-20241.800.000 kr.25.352 kr./m²
Christiansvej 13, 2. tv
2600 Glostrup		64 m²26 m23-04-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Christiansvej 23, 2. th
2600 Glostrup		62 m²32 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Christiansvej 21, st. tv
2600 Glostrup		61 m²30 m05-02-20262.300.000 kr.37.705 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th
2600 Glostrup		61 m²31 m16-06-20241.840.000 kr.30.164 kr./m²
Christiansvej 19, 1. tv
2600 Glostrup		61 m²31 m02-06-20241.880.000 kr.30.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden