Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Christiansvej 23, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
3900 m²
Bebygget areal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.023 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 28.952 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden apr. 2025
334k882k1,4M2,0M2,5M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.984.438 kr.Markedet · 1992482.546 kr.Markedet · 1993421.972 kr.Markedet · 1995351.912 kr.Markedet · 1996383.904 kr.Markedet · 1997419.244 kr.Markedet · 1998495.380 kr.Markedet · 1999536.114 kr.Markedet · 2000586.396 kr.Markedet · 2001611.010 kr.Markedet · 2002839.418 kr.Markedet · 2003805.132 kr.Markedet · 2004923.986 kr.Markedet · 20051.033.354 kr.Markedet · 20061.280.920 kr.Markedet · 20071.821.250 kr.Markedet · 20081.192.322 kr.Markedet · 2009976.686 kr.Markedet · 2010951.514 kr.Markedet · 2011968.750 kr.Markedet · 2012897.636 kr.Markedet · 2013950.646 kr.Markedet · 20141.024.054 kr.Markedet · 20151.134.910 kr.Markedet · 20161.216.068 kr.Markedet · 20171.409.570 kr.Markedet · 20181.519.806 kr.Markedet · 20191.653.354 kr.Markedet · 20201.761.172 kr.Markedet · 20211.856.342 kr.Markedet · 20222.077.000 kr.Markedet · 20231.732.094 kr.Markedet · 20241.771.402 kr.Markedet · 20251.931.176 kr.Markedet · 20262.213.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 21, st. tv
2600 Glostrup
61 m²11 m05-02-20262.300.000 kr.37.705 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th
2600 Glostrup
61 m²23 m16-06-20241.840.000 kr.30.164 kr./m²
Christiansvej 19, 1. tv
2600 Glostrup
61 m²23 m02-06-20241.880.000 kr.30.820 kr./m²
Christiansvej 17, st. th
2600 Glostrup
61 m²33 m03-02-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Christiansvej 13, 2. tv
2600 Glostrup
64 m²43 m23-04-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Christiansvej 17, 1. tv
2600 Glostrup
59 m²33 m16-11-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²
Christiansvej 13, 1. th
2600 Glostrup
57 m²43 m22-09-20241.570.000 kr.27.544 kr./m²
Christiansvej 11, st. tv
2600 Glostrup
57 m²44 m03-11-20241.625.000 kr.28.509 kr./m²
Christiansvej 9, 1. th
2600 Glostrup
68 m²32 m15-11-20231.775.000 kr.26.103 kr./m²
Christiansvej 9, 2. tv
2600 Glostrup
69 m²32 m28-12-20242.100.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden