Christiansmindevej 6B, st. mf., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1620 m²
Bebygget areal: 660 m²
Erhvervsareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.128 kr/m².1.767.600 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.604.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	838 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	1,2 km	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	1,4 km	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	1,4 km	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	1,4 km	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	964 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,5 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	1,2 km	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	1,3 km	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	1,5 km	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu