Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christiansminde 7

Villa · 132 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.336 kr/m².2.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansminde gns: 20.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,56 pct. siden dec. 1995
296k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 19951.195.000 kr.I dag · vores estimat2.516.183 kr.Markedet · 1992642.708 kr.Markedet · 1993620.268 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995687.984 kr.Markedet · 1996797.148 kr.Markedet · 19971.031.316 kr.Markedet · 1998912.120 kr.Markedet · 1999296.076 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.093.092 kr.Markedet · 20031.115.796 kr.Markedet · 20041.154.340 kr.Markedet · 20051.431.804 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20071.676.004 kr.Markedet · 20081.805.892 kr.Markedet · 20092.249.676 kr.Markedet · 20101.676.796 kr.Markedet · 20111.568.556 kr.Markedet · 20121.287.924 kr.Markedet · 20131.313.532 kr.Markedet · 20141.223.772 kr.Markedet · 20151.742.664 kr.Markedet · 20162.469.984 kr.Markedet · 20171.828.464 kr.Markedet · 20182.157.012 kr.Markedet · 20192.359.368 kr.Markedet · 20202.232.384 kr.Markedet · 20212.339.436 kr.Markedet · 20222.584.296 kr.Markedet · 20232.501.796 kr.Markedet · 20242.775.828 kr.Markedet · 20252.828.628 kr.Markedet · 20262.350.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1995 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 2B
9210 Aalborg SØ		136 m²26 m13-11-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Christiansminde 12A
9210 Aalborg SØ		154 m²125 m20-11-20243.325.000 kr.21.591 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²89 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²55 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²138 m23-07-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²138 m18-10-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²188 m17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²553 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²433 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²439 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden