Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Christianslund 29

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.165 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslund gns: 19.643 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,36 pct. siden aug. 1995
280k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1995835.000 kr.I dag · vores estimat2.892.105 kr.Markedet · 1992810.382 kr.Markedet · 1993946.736 kr.Markedet · 1994899.020 kr.Markedet · 1995864.576 kr.Markedet · 1996918.770 kr.Markedet · 1997909.764 kr.Markedet · 1998956.058 kr.Markedet · 19991.340.472 kr.Markedet · 20001.306.976 kr.Markedet · 20011.273.164 kr.Markedet · 20021.452.652 kr.Markedet · 20031.459.130 kr.Markedet · 20041.431.796 kr.Markedet · 20051.743.056 kr.Markedet · 20061.826.322 kr.Markedet · 20071.896.316 kr.Markedet · 20082.147.378 kr.Markedet · 20092.349.776 kr.Markedet · 20102.026.982 kr.Markedet · 20111.994.908 kr.Markedet · 20121.668.638 kr.Markedet · 20131.990.800 kr.Markedet · 20141.094.466 kr.Markedet · 20151.639.566 kr.Markedet · 20161.692.812 kr.Markedet · 20171.908.166 kr.Markedet · 20182.016.396 kr.Markedet · 20192.209.314 kr.Markedet · 20202.370.000 kr.Markedet · 20212.617.902 kr.Markedet · 20223.548.364 kr.Markedet · 20232.672.096 kr.Markedet · 20243.120.974 kr.Markedet · 20253.026.016 kr.Markedet · 20263.268.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1995 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²24 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Christianslund 23
8300 Odder		125 m²64 m10-02-20252.510.000 kr.20.080 kr./m²
Christianslund 21
8300 Odder		125 m²87 m04-07-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Christianslund 46
8300 Odder		198 m²201 m16-04-20243.600.000 kr.18.182 kr./m²
Christianslund 36
8300 Odder		112 m²132 m11-09-20252.085.000 kr.18.616 kr./m²
Christianslund 66
8300 Odder		111 m²170 m15-08-20252.495.000 kr.22.477 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²262 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²406 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Torvald Køhlsvej 63
8300 Odder		156 m²331 m06-04-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²372 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden