Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1424).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1207 m²
Bebygget areal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.152 kr/m².8.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.058.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,21 pct. siden okt. 2013
1,1M4,5M8,0M11,4M14,8M19952001200420092012201520182021202431. okt. 20134.950.000 kr.I dag · vores estimat10.058.757 kr.Markedet · 19951.114.872 kr.Markedet · 19991.932.744 kr.Markedet · 20002.226.048 kr.Markedet · 20012.412.960 kr.Markedet · 20022.959.308 kr.Markedet · 20033.136.848 kr.Markedet · 20043.530.472 kr.Markedet · 20053.761.340 kr.Markedet · 20065.425.596 kr.Markedet · 20093.185.424 kr.Markedet · 20103.785.232 kr.Markedet · 20113.320.592 kr.Markedet · 20124.071.408 kr.Markedet · 20134.496.976 kr.Markedet · 20144.683.888 kr.Markedet · 20154.039.464 kr.Markedet · 20167.606.764 kr.Markedet · 20177.811.760 kr.Markedet · 201810.093.116 kr.Markedet · 20199.044.508 kr.Markedet · 202014.834.292 kr.Markedet · 20219.901.584 kr.Markedet · 202210.440.144 kr.Markedet · 20238.267.424 kr.Markedet · 20248.298.576 kr.Markedet · 202510.437.240 kr.Markedet · 202611.628.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.058.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 14, 1.
1424 København K		129 m²12 m06-02-202510.200.000 kr.79.070 kr./m²
Christianshavns Voldgade 21, st. th
1424 København K		88 m²100 m12-07-20255.800.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 3. tv
1424 København K		85 m²80 m27-03-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. tv
1424 København K		85 m²80 m26-08-20246.995.000 kr.82.294 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 3.
1424 København K		180 m²21 m12-12-202319.500.000 kr.108.333 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 2. tv
1424 København K		83 m²21 m04-11-20247.400.000 kr.89.157 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. th
1424 København K		77 m²104 m09-08-20256.600.000 kr.85.714 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 2. th
1424 København K		77 m²104 m25-06-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²118 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, 4. th
1424 København K		76 m²118 m17-10-20246.150.000 kr.80.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden