Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 43, 4. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1424). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
925 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.451 kr/m².8.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.289.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden aug. 2015
1,3M5,2M9,2M13,1M17,1M19952001200420092012201520182021202423. aug. 20156.500.000 kr.I dag · vores estimat9.289.884 kr.Markedet · 19951.283.792 kr.Markedet · 19992.225.584 kr.Markedet · 20002.563.328 kr.Markedet · 20012.778.560 kr.Markedet · 20023.407.688 kr.Markedet · 20033.612.128 kr.Markedet · 20044.065.392 kr.Markedet · 20054.331.240 kr.Markedet · 20066.247.656 kr.Markedet · 20093.668.064 kr.Markedet · 20104.358.752 kr.Markedet · 20113.823.712 kr.Markedet · 20124.688.288 kr.Markedet · 20135.178.336 kr.Markedet · 20145.393.568 kr.Markedet · 20154.651.504 kr.Markedet · 20168.759.304 kr.Markedet · 20178.995.360 kr.Markedet · 201811.622.376 kr.Markedet · 201910.414.888 kr.Markedet · 202017.081.912 kr.Markedet · 202111.401.824 kr.Markedet · 202212.021.984 kr.Markedet · 20239.520.064 kr.Markedet · 20249.555.936 kr.Markedet · 202512.018.640 kr.Markedet · 202613.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.289.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 14, 1.
1424 København K		129 m²286 m06-02-202510.200.000 kr.79.070 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 3.
1424 København K		180 m²308 m12-12-202319.500.000 kr.108.333 kr./m²
Christianshavns Voldgade 21, st. th
1424 København K		88 m²206 m12-07-20255.800.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 3. tv
1424 København K		85 m²227 m27-03-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. tv
1424 København K		85 m²227 m26-08-20246.995.000 kr.82.294 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 2. tv
1424 København K		83 m²308 m04-11-20247.400.000 kr.89.157 kr./m²
Christianshavns Voldgade 54, st.
1424 København K		230 m²186 m15-12-20245.500.000 kr.23.913 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. th
1424 København K		77 m²348 m09-08-20256.600.000 kr.85.714 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 2. th
1424 København K		77 m²348 m25-06-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²362 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden