Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 23, 3. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (1424). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
5045 m²
Bebygget areal
1009 m²
Erhvervsareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.159 kr/m².3.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.049.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden okt. 2024
498k2,0M3,6M5,1M6,6M19952001200420092012201520182021202431. okt. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.049.950 kr.Markedet · 1995498.314 kr.Markedet · 1999863.878 kr.Markedet · 2000994.976 kr.Markedet · 20011.078.520 kr.Markedet · 20021.322.721 kr.Markedet · 20031.402.076 kr.Markedet · 20041.578.014 kr.Markedet · 20051.681.205 kr.Markedet · 20062.425.077 kr.Markedet · 20091.423.788 kr.Markedet · 20101.691.884 kr.Markedet · 20111.484.204 kr.Markedet · 20121.819.796 kr.Markedet · 20132.010.012 kr.Markedet · 20142.093.556 kr.Markedet · 20151.805.518 kr.Markedet · 20163.399.993 kr.Markedet · 20173.491.620 kr.Markedet · 20184.511.317 kr.Markedet · 20194.042.621 kr.Markedet · 20206.630.479 kr.Markedet · 20214.425.708 kr.Markedet · 20224.666.428 kr.Markedet · 20233.695.288 kr.Markedet · 20243.709.212 kr.Markedet · 20254.665.130 kr.Markedet · 20265.197.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.049.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 17, 2. th
1424 København K
59 m²21 m15-05-20243.925.000 kr.66.525 kr./m²
Christianshavns Voldgade 19, 2. th
1424 København K
58 m²17 m30-11-20244.100.000 kr.70.690 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, st. tv
1424 København K
60 m²36 m30-09-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, 2. tv
1424 København K
60 m²36 m13-05-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Christianshavns Voldgade 17, 1. tv
1424 København K
55 m²21 m28-02-20264.845.000 kr.88.091 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, 5. tv
1424 København K
55 m²152 m01-04-20254.225.000 kr.76.818 kr./m²
Christianshavns Voldgade 19, 1. tv
1424 København K
64 m²17 m18-03-20253.800.000 kr.59.375 kr./m²
Christianshavns Voldgade 21, st. tv
1424 København K
66 m²14 m14-05-20254.350.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 25, 5. tv
1424 København K
51 m²9 m25-12-20243.550.000 kr.69.608 kr./m²
Christianshavns Voldgade 19, 5. th
1424 København K
51 m²17 m19-11-20233.425.000 kr.67.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden