Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (1424). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
5045 m²
Bebygget areal
1009 m²
Erhvervsareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.052 kr/m².5.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.149.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden apr. 2025
718k2,9M5,1M7,3M9,6M19952001200420092012201520182021202430. apr. 20257.700.000 kr.I dag · vores estimat6.149.386 kr.Markedet · 1995717.910 kr.Markedet · 19991.244.570 kr.Markedet · 20001.433.440 kr.Markedet · 20011.553.800 kr.Markedet · 20021.905.615 kr.Markedet · 20032.019.940 kr.Markedet · 20042.273.410 kr.Markedet · 20052.422.075 kr.Markedet · 20063.493.755 kr.Markedet · 20092.051.220 kr.Markedet · 20102.437.460 kr.Markedet · 20112.138.260 kr.Markedet · 20122.621.740 kr.Markedet · 20132.895.780 kr.Markedet · 20143.016.140 kr.Markedet · 20152.601.170 kr.Markedet · 20164.898.295 kr.Markedet · 20175.030.300 kr.Markedet · 20186.499.355 kr.Markedet · 20195.824.115 kr.Markedet · 20209.552.385 kr.Markedet · 20216.376.020 kr.Markedet · 20226.722.820 kr.Markedet · 20235.323.720 kr.Markedet · 20245.343.780 kr.Markedet · 20256.720.950 kr.Markedet · 20267.487.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.149.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. tv
1424 København K		85 m²0 m26-08-20246.995.000 kr.82.294 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 2. tv
1424 København K		83 m²99 m04-11-20247.400.000 kr.89.157 kr./m²
Christianshavns Voldgade 21, st. th
1424 København K		88 m²22 m12-07-20255.800.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. th
1424 København K		77 m²126 m09-08-20256.600.000 kr.85.714 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 2. th
1424 København K		77 m²126 m25-06-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²141 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, 4. th
1424 København K		76 m²141 m17-10-20246.150.000 kr.80.921 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. tv
1424 København K		75 m²126 m10-08-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, 1. th
1424 København K		68 m²11 m29-02-20244.275.000 kr.62.868 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. th
1424 København K		67 m²0 m19-05-20255.100.000 kr.76.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden