Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 14, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (1424).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
489 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.045 kr/m².7.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.933.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden feb. 2025
1,1M4,4M7,8M11,1M14,5M1995200120042009201220152018202120246. feb. 202510.200.000 kr.I dag · vores estimat9.933.473 kr.Markedet · 19951.089.534 kr.Markedet · 19991.888.818 kr.Markedet · 20002.175.456 kr.Markedet · 20012.358.120 kr.Markedet · 20022.892.051 kr.Markedet · 20033.065.556 kr.Markedet · 20043.450.234 kr.Markedet · 20053.675.855 kr.Markedet · 20065.302.287 kr.Markedet · 20093.113.028 kr.Markedet · 20103.699.204 kr.Markedet · 20113.245.124 kr.Markedet · 20123.978.876 kr.Markedet · 20134.394.772 kr.Markedet · 20144.577.436 kr.Markedet · 20153.947.658 kr.Markedet · 20167.433.883 kr.Markedet · 20177.634.220 kr.Markedet · 20189.863.727 kr.Markedet · 20198.838.951 kr.Markedet · 202014.497.149 kr.Markedet · 20219.676.548 kr.Markedet · 202210.202.868 kr.Markedet · 20238.079.528 kr.Markedet · 20248.109.972 kr.Markedet · 202510.200.030 kr.Markedet · 202611.363.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.933.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 21, st. th
1424 København K		88 m²94 m12-07-20255.800.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 3. tv
1424 København K		85 m²75 m27-03-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. tv
1424 København K		85 m²75 m26-08-20246.995.000 kr.82.294 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 2. tv
1424 København K		83 m²24 m04-11-20247.400.000 kr.89.157 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 3.
1424 København K		180 m²24 m12-12-202319.500.000 kr.108.333 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. th
1424 København K		77 m²114 m09-08-20256.600.000 kr.85.714 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 2. th
1424 København K		77 m²114 m25-06-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²128 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, 4. th
1424 København K		76 m²128 m17-10-20246.150.000 kr.80.921 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. tv
1424 København K		75 m²114 m10-08-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden