Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 10, st. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1424).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1207 m²
Bebygget areal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.119 kr/m².6.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.972.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden apr. 2018
895k3,6M6,4M9,2M11,9M19952001200420092012201520182021202430. apr. 20188.500.000 kr.I dag · vores estimat7.972.882 kr.Markedet · 1995895.276 kr.Markedet · 19991.552.052 kr.Markedet · 20001.787.584 kr.Markedet · 20011.937.680 kr.Markedet · 20022.376.414 kr.Markedet · 20032.518.984 kr.Markedet · 20042.835.076 kr.Markedet · 20053.020.470 kr.Markedet · 20064.356.918 kr.Markedet · 20092.557.992 kr.Markedet · 20103.039.656 kr.Markedet · 20112.666.536 kr.Markedet · 20123.269.464 kr.Markedet · 20133.611.208 kr.Markedet · 20143.761.304 kr.Markedet · 20153.243.812 kr.Markedet · 20166.108.462 kr.Markedet · 20176.273.080 kr.Markedet · 20188.105.078 kr.Markedet · 20197.263.014 kr.Markedet · 202011.912.386 kr.Markedet · 20217.951.272 kr.Markedet · 20228.383.752 kr.Markedet · 20236.638.992 kr.Markedet · 20246.664.008 kr.Markedet · 20258.381.420 kr.Markedet · 20269.337.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.972.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 21, st. th
1424 København K		88 m²110 m12-07-20255.800.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 3. tv
1424 København K		85 m²91 m27-03-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. tv
1424 København K		85 m²91 m26-08-20246.995.000 kr.82.294 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 2. tv
1424 København K		83 m²9 m04-11-20247.400.000 kr.89.157 kr./m²
Christianshavns Voldgade 14, 1.
1424 København K		129 m²17 m06-02-202510.200.000 kr.79.070 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. th
1424 København K		77 m²111 m09-08-20256.600.000 kr.85.714 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 2. th
1424 København K		77 m²111 m25-06-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²125 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, 4. th
1424 København K		76 m²125 m17-10-20246.150.000 kr.80.921 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. tv
1424 København K		75 m²111 m10-08-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden