Christian X's Alle 116

Villa · 181 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1944
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.300 kr/m².12.338.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 69.208 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering11.860.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1125,64 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 967.721 kr.
I dag · vores estimat: 11.860.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg967.721 kr.
1944Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	71 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	384 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	580 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	614 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	398 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Christian Winthers Vej 13 2800 Kongens Lyngby	179 m²	640 m	31-10-2026	16.800.000 kr.	93.855 kr./m²
Christian Winthers Vej 13 2800 Kongens Lyngby	179 m²	640 m	28-09-2026	16.800.000 kr.	93.855 kr./m²
Lyngen 27 2800 Kongens Lyngby	183 m²	653 m	21-08-2026	10.495.000 kr.	57.350 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	213 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	485 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu