Christian X's Alle 106B

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.310 kr/m².9.324.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 69.208 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.755.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.755.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	19 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²
Buddingevej 66A 2800 Kongens Lyngby	155 m²	324 m	11-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Engelsborgvej 87 2800 Kongens Lyngby	155 m²	371 m	29-09-2025	9.155.000 kr.	59.065 kr./m²
Nybrovej 131 2800 Kongens Lyngby	156 m²	440 m	05-09-2024	6.940.000 kr.	44.487 kr./m²
Humlevænget 24 2800 Kongens Lyngby	147 m²	402 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Hyldevænget 6 2800 Kongens Lyngby	147 m²	489 m	08-07-2026	10.900.000 kr.	74.150 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A 2800 Kongens Lyngby	153 m²	699 m	04-06-2025	14.500.000 kr.	94.771 kr./m²
Solvænget 11 2800 Kongens Lyngby	147 m²	534 m	24-03-2024	9.200.000 kr.	62.585 kr./m²
Humlevænget 15 2800 Kongens Lyngby	143 m²	357 m	18-03-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Prinsessevej 11 2800 Kongens Lyngby	158 m²	549 m	09-10-2024	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu