Christian Winthers Vej 4C, 3. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1950
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 2484 m²
Bebygget areal: 621 m²
Erhvervsareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.471 kr/m².7.731.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.179.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerandel overdraget
1986apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian Winthers Vej 4C, 1. tv 1860 Frederiksberg C	106 m²	0 m	06-11-2024	8.025.000 kr.	75.708 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, st. 1860 Frederiksberg C	109 m²	75 m	21-09-2025	9.255.000 kr.	84.908 kr./m²
Christian Winthers Vej 4B, 3. th 1860 Frederiksberg C	102 m²	23 m	12-03-2024	6.850.000 kr.	67.157 kr./m²
Christian Winthers Vej 3A, 2. 1860 Frederiksberg C	102 m²	75 m	28-01-2025	10.400.000 kr.	101.961 kr./m²
Christian Winthers Vej 1B, st. th 1860 Frederiksberg C	61 m²	72 m	30-03-2025	4.125.000 kr.	67.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1860

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu